百年巴公房子前游人如織，假日日均接待游客超10萬(wàn)人次;80余位工匠遵循“最小干預”原則，耗時(shí)近一年修舊如舊;咸安坊商業(yè)區引進(jìn)79家華中首店，首店占比高達81%……在武漢漢口歷史文化風(fēng)貌區，一場(chǎng)歷史與當下的生動(dòng)對話(huà)正在上演。

　　曾經(jīng)見(jiàn)證“東方茶港”輝煌的老建筑，通過(guò)保護性活化利用，不僅留住了城市記憶，更在新時(shí)代煥發(fā)出蓬勃的商業(yè)活力與文化魅力，成為解讀“何以中國·家住長(cháng)江邊”的鮮活樣本。

　　10月底，記者來(lái)到漢口歷史文化風(fēng)貌區，一窺城市更新帶來(lái)的文化魅力和經(jīng)濟活力的交融。

　　歷史縱深：

　　開(kāi)埠前沿的城市印記

　　漫步黎黃陂路，穹頂塔樓、紅磚老墻無(wú)聲訴說(shuō)著(zhù)過(guò)往。作為武漢近代城市發(fā)展的縮影，漢口歷史文化風(fēng)貌區匯聚了62處市級以上文物保護單位、169處優(yōu)秀歷史建筑和18處特色里份，堪稱(chēng)“立體的城市歷史博物館”。

　　這里曾是萬(wàn)里茶道的重要樞紐，彼時(shí)，中國出口的茶葉占世界茶葉市場(chǎng)的86%，其中約60%從漢口輸出，經(jīng)萬(wàn)里茶道貫通歐亞。

　　1910年由俄國茶商巴諾夫兄弟建成的巴公房子，至今已逾百年，是當時(shí)漢口最大的高等公寓樓，是“東方芝加哥”繁華的見(jiàn)證。

　　2021年，逾百歲的巴公房子開(kāi)始修葺翻新。2023年，“巴公房子保護修繕項目”獲得柏林設計獎建筑類(lèi)銀獎。

　　據介紹，巴公房子墻面修復遵循“最小干預”原則，最大程度還原了清水墻本色，每塊紅磚都歷經(jīng)手工剝離、清縫、拼色做舊等精細工序，延續著(zhù)歷史的肌理。

　　文化活化：

　　老空間里的新場(chǎng)景

　　保護并非封存，活化利用讓歷史建筑煥發(fā)新生。巴公房子轉型為精品酒店“巴公邸”，45間套房布局各異，保留了建筑原貌;配套的萬(wàn)里茶道展覽館，以科技手段重現“東方茶港”榮光。

　　“去年初來(lái)武漢，巴公房子內部還在修繕，那時(shí)就很感興趣。今天故地重游倍感親切，獲益良多。”來(lái)自廈門(mén)的游客韓先生在巴公房子前駐足拍照。對他而言，能住進(jìn)這棟百年洋房，親身感受萬(wàn)里茶道的歷史脈動(dòng)，正是一種“穿越百年的對話(huà)”。

　　超越單一建筑，整個(gè)風(fēng)貌區正進(jìn)行著(zhù)“空間再造”。設計師們巧妙將老建筑轉化為沉浸式文化體驗空間：在平和打包廠(chǎng)，工業(yè)風(fēng)的樓道、廊橋和圓窗成為年輕人拍攝時(shí)尚大片的背景;在黎黃陂路，手持氣球、鮮花的旅客絡(luò )繹不絕，選擇一間老洋房里的咖啡館消磨時(shí)光，已成為體驗老漢口風(fēng)情的經(jīng)典方式。

　　“走在這些街道上，仿佛進(jìn)入了時(shí)空隧道，既能觸摸到歷史的厚重，又能感受到現代生活的松弛與愜意。”來(lái)自深圳的游客葉女士說(shuō)。

　　據悉，2025年的國慶中秋假期，漢口歷史文化風(fēng)貌區全域客流量約394.5萬(wàn)人次，同比增長(cháng)約21%，客流人次創(chuàng )下歷史新高。

　　從“開(kāi)埠前沿”到“文旅頂流”，漢口老房子的華麗轉身，正是對“何以中國”時(shí)代之問(wèn)的有力回答。(杜 娟)